giải pháp tiết kiệm cho doanh nghiệp

Điều khiển nhiều máy điều hòa bằng một bộ điều nhiệt thông minh đa năng

Faikin là hệ thống điều khiển khí hậu cục bộ được thiết kế cho công tác quản lý, giúp các nhà quản lý am hiểu công nghệ giám sát toàn bộ các vùng điều hòa trong từng phòng từ một màn hình duy nhất. Giải pháp cắm là chạy, không cần đi dây này giúp nâng cao sự thoải mái cho khách và cắt giảm đáng kể chi phí năng lượng mà không làm gián đoạn hoạt động hay mất thời gian ngừng máy để lắp đặt.

  • Cho thuê nghỉ dưỡng
  • Khách sạn và nhà nghỉ
  • Văn phòng
  • Trường học và câu lạc bộ
  • Đơn vị quản lý bất động sản
  • Thợ lắp đặt

Tương thích với các hệ thống bạn đang sử dụng

những thách thức

5 lý do khiến việc quản lý điều hòa ở nhiều phòng trở nên khó khăn

Một cơ sở có hàng chục dàn lạnh thì cũng có hàng chục điều khiển từ xa, hàng chục mức nhiệt độ cài đặt và không ai theo dõi chúng. Các giải pháp thông thường hoặc tốn chi phí cho một hệ thống quản lý tòa nhà, hoặc giao quyền riêng tư và dữ liệu thiết bị của bạn cho đám mây của bên khác.

  • Khách dùng điều hòa theo cách riêng của họ

    Khách, người thuê và nhân viên để điều hòa chạy trong phòng trống, cài 16 độ khi cửa sổ vẫn mở, và không ai biết cho đến khi hóa đơn đến. Chúng tôi gọi đó là thói quen chạy-hết-công-suất-cả-ngày .

  • Mỗi máy một điều khiển

    Mỗi dàn lạnh có điều khiển cầm tay hoặc bộ điều khiển gắn tường riêng. Không có một giao diện chung để biết máy nào đang chạy, đang cài đặt ở mức nào và vì sao. Nhà quản lý không thể kiểm tra tất cả các phòng vào thời điểm khách trả phòng. 

  • Điều khiển và dữ liệu trên đám mây tạo ra vấn đề mới

    Tài khoản, phí thuê bao cho từng máy, sự cố mất kết nối và độ trễ, cùng với dữ liệu sử dụng bị chuyển ra khỏi cơ sở của bạn. Khi dịch vụ thay đổi hoặc ngừng hoạt động, khả năng điều khiển cũng mất theo. Dữ liệu bị chuyển ra nước ngoài.

  • Giá điện tăng đột biến

    Thực tế là giá điện không bao giờ rẻ đi. Bạn có thể có hợp đồng giá bán buôn hoặc biểu giá theo thời điểm sử dụng với nhà cung cấp điện để kiểm soát các đợt tăng giá, nhưng nếu không có thì sao? Khi đó, hiệu quả năng lượng là một điểm mù hoàn toàn. 

  • Chủ nhà Airbnb hoặc cho thuê ngắn hạn

    Bạn chỉ có một mình! Việc quản lý nhiều bất động sản tốn rất nhiều thời gian. Tìm ra nơi khách đang lãng phí tiền điện của bạn có thể là việc quá sức, nhất là khi bạn không rành về công nghệ. 

Cách tiếp cận của Faikin

Quyền điều khiển nằm tại cơ sở của bạn

Mỗi module Faikin giao tiếp trực tiếp với dàn lạnh của nó và với mạng riêng của bạn. Bạn quyết định thứ gì điều khiển nó.

  • Mọi máy đều nằm trong mạng của bạn

    Mỗi module có trang web riêng và kết nối với Home Assistant hoặc bất kỳ hệ thống MQTT nào để có một bảng điều khiển chung cho toàn bộ cơ sở.

  • Tương thích với các máy bạn đang có

    Cắm vào cổng điều khiển của dàn lạnh hoặc vào bus của bộ điều khiển có dây, được đặt kín đáo bên trong máy. Điều khiển từ xa và bộ điều khiển gắn tường hiện có vẫn hoạt động bình thường.

  • Không đám mây, không thuê bao

    Chỉ trả chi phí phần cứng một lần. Mọi thứ chạy cục bộ, và việc truy cập từ xa thông qua Home Assistant hoặc VPN của chính bạn.

  • Giảm chi phí vận hành

    Lịch hoạt động, quy tắc theo sự hiện diện, và trên các model được hỗ trợ, tính năng điều khiển công suất (demand control) để giới hạn mức hoạt động của máy vào giờ cao điểm. Tiết kiệm đến 40% chi phí năng lượng.

Cách hoạt động

3 bước đơn giản để tự động hóa

  • Kiểm tra khả năng tương thích

    Gửi cho chúng tôi số model của dàn lạnh, hoặc tra cứu trong công cụ tìm cáp. Chúng tôi sẽ xác nhận module và cáp phù hợp cho từng máy bạn có.

  • Lắp đặt

    Ngắt điện tại cầu dao cách ly, sau đó cắm module vào bo mạch của dàn lạnh hoặc vào các cực của bộ điều khiển gắn tường. Với hầu hết các máy, việc này chỉ mất vài phút.

  • Kết nối và tự động hóa

    Module kết nối với mạng WiFi của bạn và xuất hiện trong Home Assistant hoặc hệ thống MQTT của bạn. Cài đặt lịch, giới hạn và quy tắc theo sự hiện diện một lần cho mọi phòng. Chúng tôi có thể hướng dẫn bạn.

học hỏi từ cách chúng tôi làm

Khách thoải mái mà không phải trả tiền cho phòng trống

Faikin Australia được thiết kế cho căn nhà cho thuê nghỉ dưỡng trên Airbnb ngay sau nhà chúng tôi ở Canberra, nơi khách thường để điều hòa chạy hết công suất hàng giờ liền khi đi vắng. Bạn có thể áp dụng ngay ba quy tắc chính mà chúng tôi đang dùng cho căn nhà cho thuê này.

  • Bật khi khách đến, tắt khi trả phòng

    Máy khởi động trước khi khách đến và tắt khi khách rời đi, không cần ai chạm vào điều khiển.

  • Giảm mức hoạt động khi phòng trống

    Với cảm biến hiện diện, máy giảm mức hoạt động khi không có ai trong phòng và dừng lại khi cửa sổ bị để mở.

  • Giới hạn mà khách không thể vượt qua

    Khách vẫn giữ điều khiển của họ. Bạn đặt khoảng nhiệt độ cho phép và, trên các model được hỗ trợ, giới hạn công suất của máy trong các khung giờ giá cao.

Chúng tôi hỗ trợ ai

Dành cho những người vận hành bất động sản

Không còn trả tiền cho thói quen của khách

Tự động hóa việc bật khi khách đến, tắt khi khách đi và giảm mức hoạt động cho phòng trống tại một hoặc nhiều bất động sản, đồng thời xem trạng thái của mọi máy trên một màn hình.

Tính năng của Faikin

Tôi sẽ có những tính năng gì?

Trang điều khiển trên mọi module

Bật tắt, chế độ, nhiệt độ, quạt và đảo gió từ bất kỳ điện thoại hay máy tính nào trong mạng của bạn, không cần ứng dụng và không cần đăng nhập.

Dòng sản phẩm

Sản phẩm nào phù hợp với doanh nghiệp của tôi?

Bạn cần một module cho mỗi dàn lạnh, và loại module phụ thuộc vào cách dàn lạnh được điều khiển. Chúng tôi sẽ kiểm tra giúp bạn để việc lắp đặt diễn ra suôn sẻ.

  • Faikin Faikout WiFi module, front
    Hệ thống điều hòa split Daikin

    Faikin Faikout

    Cắm vào cổng điều khiển của dàn lạnh trên các máy Daikin treo tường, đặt sàn và âm trần cassette. Firmware mã nguồn mở, tích hợp sẵn Home Assistant và MQTT.

    Xem Faikout →
  • Faikin Ninja P1P2 module front, showing the setup QR code label and the P1 and P2 screw terminals
    Âm trần nối ống gió, VRV và Mitsubishi Heavy

    Faikin Ninja

    Kết nối vào bus hai dây của bộ điều khiển có dây, thường nằm phía sau bộ điều khiển gắn tường, và bộ điều khiển này vẫn được giữ nguyên. Có phiên bản WiFi hoặc Matter.

    Xem Ninja →
  • Faikin Oyu module with its two-wire forked cable for the Daikin Altherma X5M terminals
    Bơm nhiệt Daikin Altherma

    Faikin Oyu

    Đưa dữ liệu sưởi ấm, nước nóng và hệ thống vào Home Assistant. Được cài đặt và hiệu chỉnh riêng cho từng hệ thống theo yêu cầu.

    Hỏi về Oyu →

So sánh

Faikin so với các bộ điều khiển dựa trên đám mây

Chỉ là so sánh chung. Mỗi sản phẩm có khác biệt riêng, vì vậy hãy kiểm tra chi tiết của bất kỳ sản phẩm nào bạn đang cân nhắc.
Tiêu chí Bộ điều khiển đám mây thông thường Faikin
Hoạt động không cần kết nối internet Thường là không Có
Tài khoản hoặc thuê bao Thường bắt buộc Không
Dữ liệu sử dụng được lưu ở đâu Máy chủ của nhà cung cấp Lưu trong mạng của bạn
Kết nối với máy Hồng ngoại hoặc bộ chuyển đổi WiFi của hãng Kết nối có dây vào cổng điều khiển hoặc bus của chính máy
Trạng thái thực tế và mã lỗi Thường bị hạn chế Đọc trực tiếp từ máy
Home Assistant và MQTT Tùy sản phẩm Tích hợp sẵn
Chi phí định kỳ cho mỗi máy Thường hằng năm Chi phí phần cứng một lần

kết quả

Ví dụ về những thay đổi đo lường được

  • Giảm khoảng 40% năng lượng mỗi giờ vận hành

    Căn nhà cho thuê nghỉ dưỡng ở Canberra

    Chúng tôi lắp Faikin vào máy Daikin trong căn phòng dành cho khách, sau đó cài đặt các quy tắc khi khách đến, khi khách đi và khi phòng trống trong Home Assistant. Số liệu đo trong năm 2025.

    Read the full story →
  • Đồng bộ chu trình hút ẩm

    Khu nhà trọ ở Tây Ban Nha

    Chúng tôi đã bán 100 bộ module và cáp Faikin Faikout để lắp cho các máy Daikin trong một khu nhà trọ. Mục đích là giảm chi phí năng lượng, đồng thời vận hành chu trình hút ẩm giúp giữ không khí trong lành và giảm nguy cơ nấm mốc trong khí hậu ẩm.

  • Energy efficiency review

    The Melbourne boarding house

    The 14-roomed boarding house put an end to tenant energy wastage by installing a Faikin Faikout module and cable kit to each unit. Management controlled all units from one central app called Home Assistant, enabling better efficiency and control.

Cài đặt dễ dàng

Lắp đặt và khả năng tương thích

Hầu hết các lần lắp đặt chỉ mất vài phút cho mỗi máy, khi đã ngắt điện tại cầu dao cách ly. Bên trong dàn lạnh có điện áp lưới, vì vậy hãy nhờ kỹ thuật viên hoặc thợ điện có giấy phép nếu bạn không tự tin làm việc này.

  • Thiết bị tương thích

    Các máy Daikin treo tường, âm trần cassette, đặt sàn, âm trần nối ống gió, Sky Air và VRV, bơm nhiệt Daikin Altherma, cùng các máy âm trần nối ống gió và cassette của Mitsubishi Heavy Industries trên X-Y bus.

  • Bạn cần những gì

    Một mạng WiFi 2.4 GHz tại cơ sở. Phiên bản Matter cũng cần một hub Matter, chẳng hạn như Apple TV, HomePod, Google Nest hub hoặc Echo.

  • Những điều cần kiểm tra trước

    Bus của bộ điều khiển có dây hỗ trợ hai thiết bị điều khiển, vì vậy chúng tôi sẽ kiểm tra những gì đã được kết nối sẵn. Một số bo mạch cũ không có cổng được hỗ trợ, và chúng tôi sẽ thông báo cho bạn trước khi bạn mua.

Câu hỏi thường gặp

Có phí thuê bao không?

Không. Bạn chỉ trả một lần cho phần cứng. Không có tài khoản, không có phí cho từng máy và không có dịch vụ đám mây phải trả tiền liên tục.

Có cần internet không?

Không. Mỗi module chạy trên mạng nội bộ của bạn. Để điều khiển khi ở xa cơ sở, hãy dùng hệ thống Home Assistant của riêng bạn hoặc VPN.

Những máy điều hòa nào tương thích?

Hầu hết các dàn lạnh Daikin và các máy âm trần nối ống gió và cassette của Mitsubishi Heavy Industries. Kiểm tra model của bạn trong công cụ tìm cáp, hoặc gửi danh sách cho chúng tôi và chúng tôi sẽ kiểm tra giúp bạn.

Tôi cần bao nhiêu module?

Thường là một module cho mỗi dàn lạnh. Một số hệ thống VRV nhóm nhiều dàn lạnh dưới một bộ điều khiển, vì vậy hãy gửi cho chúng tôi danh sách model và sơ đồ bố trí bộ điều khiển, chúng tôi sẽ xác nhận số lượng.

Có giá ưu đãi cho số lượng lớn không?

Có, cho các cơ sở có nhiều máy. Hãy cho chúng tôi biết bạn có bao nhiêu máy và chúng tôi sẽ báo giá.

Ai sẽ lắp đặt?

Bạn, đội bảo trì của bạn hoặc kỹ thuật viên điều hòa của bạn. Luôn ngắt điện trước khi mở dàn lạnh.

Khách hoặc nhân viên vẫn dùng được điều khiển chứ?

Có. Điều khiển từ xa và bộ điều khiển gắn tường vẫn hoạt động. Các tự động hóa của bạn sau đó sẽ áp dụng giới hạn và lịch mà bạn đã đặt.

Nếu sản phẩm không phù hợp với cơ sở của chúng tôi thì sao?

Chính sách đổi trả không rủi ro của chúng tôi sẽ bảo vệ bạn.

Có giao hàng ra ngoài Australia không?

Có. Chúng tôi giao hàng từ Canberra đi toàn thế giới. Xem chính sách giao hàng của chúng tôi.

Liên hệ

Hãy cho chúng tôi biết về cơ sở của bạn

Gửi cho chúng tôi số model dàn lạnh và mục tiêu bạn muốn đạt được. Chúng tôi sẽ phản hồi với module và cáp phù hợp cho từng máy, kèm báo giá cho cơ sở.

Bạn muốn dùng email? Hãy viết cho chúng tôi qua trang liên hệ.